Vente Villa Saint Aygulf
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VILLA INDIVIDUELLE
Saint Aygulf

699 000 €

Informations complémentaires

VILLA INDIVIDUELLE

699 000 €

Très bel aperçu mer pour cette villa individuelle sur jardin clos d'environ 1300 mètres.
Cet maison à rénover est située au calme absolu à 15 minutes à pied de toutes commodités.
Au 1er étage, une vaste entrée dessert un séjour/salon donnant sur terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
En rez de chaussée se trouvent une kitchenette, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Nombreux placards, rangements, caves...
Une vaste annexe pouvant servir de rangement, garage, ou studio indépendant (à aménager) !

Les menuiseries sont en PVC/aluminium, l'étage comprend la climatisation réversible . Toute la maison a le chauffage au gaz (chaudière neuve)

Maison des années 1956, travaux de rénovation à prévoir
Très beau produit avec énormément de potentiel.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 1 kilomètres
  • Cinéma 7 minutes
  • Commerces 1 kilomètres
  • Crèche 1 kilomètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • École secondaire 7 minutes
  • Garderie 1 kilomètres
  • Gare 7 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 1 kilomètres
  • Mer 1 kilomètres
  • Plage 1 kilomètres
  • Port 1 kilomètres
  • Salle de sport 1 kilomètres
  • Tennis 1 kilomètre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 668 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.64% ( 31 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 154.14 m²
  • Taxe foncière 2007 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86683008
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 154.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle202.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions42.8kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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