Vente Villa Saint Aygulf
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CALME ABSOLU - VUE MER IMPRENABLE
Saint Aygulf

1 070 000 €

Informations complémentaires

CALME ABSOLU - VUE MER IMPRENABLE

1 070 000 €

!!! E X C L U S I V I T E !!!
Rare : commerces, écoles, plages... à pieds avec une vue mer panoramique imprenable : le tout au calme absolu sans vis à vis !
Venez découvrir cette villa individuelle de style provençal sur environ 1 100 mètres de jardin.
Cette dernière comprend, en rez de chaussée, une entrée, sur séjour/salon, cheminée avec insert, une cuisine indépendante avec coin repas : le tout donnant sur la terrasse, un wc avec lave mains.
Dans le coin nuit, toujours de plain pieds, deux chambres avec chacune leur salle de bains, dont une avec wc.
A l'étage, une vaste 3ème chambre donnant sur solarium avec dressing et salle d'eau .

En rez de jardin, un grand T1 bis indépendant avec séjour/salon et petite cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau indépendante avec wc.

Un grand garage, une buanderie avec wc ainsi qu'une cave.

Une piscine en traditionnel.
Maison parfaitement entretenue, tout en traditionnel, grandes baies vitrées en galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans les chambres, nombreux rangements, coin barbecue...

Galerie photo

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Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 7 minutes
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 500 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Parc 600 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 500 mètres
  • Port 800 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 600 mètres
  • Tennis 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2789 € / an
  • Loi Carrez 166.67 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3050€

Sommaire

  • Référence 7340946
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 166.67 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle238kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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